1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市港北区
64.8万円/㎡
前年比+50.1%
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ヒルトップ菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分
1986年築 / 3階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
5,128万円
70.1万円/㎡
4,000
4,752
5,504
6,257
AI査定結果
推定相場価格
5,128万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜5,504万円
65.0万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒルトップ菊名
5,780万円（79.0万円/㎡）/ 2階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,780万円 | 79.0万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 4,990万円 | 70.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 5,090万円 | 71.4万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 4,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 3,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,940万円 | 67.6万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,940万円 | 67.6万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,090万円 | 57.2万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,120万円 | 57.6万円 | 1階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ヒルトップ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅7分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/27 | 藤和綱島ハイタウン 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅6分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/25 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/09 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤和日吉ホームズ 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅8分 | 6,280万円 | 72.8万円 | 86.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/02 | コープ野村日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅10分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/28 | 秀和大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 161戸 | RC |
| 2026/05/30 | エンゼルハイム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市港北区では50.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して21.9%割高です。
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